Карточка объекта

ABOV Patong условия покупки

ABOV Patong — курортный кондоминиум в южной части Patong примерно в 150 метрах от моря. Проект включает малоэтажные корпуса, бассейны, spa, фитнес и квартиры с одной и двумя спальнями.

Получить условия Смотреть каталог

World Corporationсдача Q4 2026кондоминиум

Ценаот 10 060 000 ฿≈ 23 367 000 ₽

Об объекте

ABOV Patong

ЭБАВ Патонг

Patong494 квартиры1–2 спальни, 29–83 м²сдача Q4 2026от 10.06 млн ฿

Сценарийжизнь / инвестиции

Сравниваем объект с соседними вариантами по цене входа, формату владения, расходам и ликвидности.

Сильная сторонауниверсальный формат

Может работать под разные сценарии, но решение зависит от конкретного юнита и условий сделки.

На что смотретьусловия конкретного юнита

Даже внутри одного проекта отличаются корпус, вид, этаж, квота, график платежей и итоговые расходы.

Получить условия Вернуться в каталог

ДевелоперWorld Corporation

РайонPatong

ФорматКондоминиум

Ценаот 10 060 000 ฿≈ 23 367 000 ₽

Готовностьсдача Q4 2026

Владениеиностранный freehold по квоте или leasehold — по выбранному юниту

Фото и материалы проекта

Здесь показываем только подтвержденные фото и рендеры конкретного проекта.

ABOV Patong — Основное фото или рендер проекта — Основное фото или рендер проекта

ABOV Patong — Фото или рендер проекта — Фото или рендер проекта

Условия сделки

По Таиланду решение нельзя принимать только по цене в каталоге: важны владение, платежи, расходы и документы по конкретному юниту.

Актуальностьактуальные условия

Перед бронью фиксируем итоговую цену выбранного юнита и график платежей.

Форма владенияиностранный freehold по квоте или leasehold — по выбранному юниту

Для кондоминиума отдельно проверяем иностранную квоту по выбранному юниту.

Расходыобслуживание и резервный фонд

Считаем обслуживание, резервный фонд, мебельный пакет, оформление, управление и коммунальные платежи.

Документыдо депозита

Запрашиваем договор, разрешения, EIA при необходимости, правила комплекса и условия возврата депозита.

Район и локация

Для Пхукета важна не только точка на карте, а маршрут, окружение, спрос и то, как район работает под ваш сценарий.

РайонПатонг и Калим

массовый туризм и осторожный арендный расчет

Самый туристический и шумный район острова. Может быть понятен для аренды и перепродажи, но подходит не каждому покупателю и требует особенно строгой проверки объекта и управления.

высокая узнаваемость, но много шума, конкуренции и управленческих рисков

Patong Beachночная жизньмассовый туризмтрафик

На карте отмечена ориентировочная зона проекта. Точную точку, подъезд и окружение сверяем по актуальным материалам перед бронью.

Открыть в Яндекс.Картах

РайонPatong

Смотрим не только название района, но и конкретную точку, окружение и будущую застройку рядом.

Маршрутдороги и повседневная логистика

Проверяем фактический маршрут, дороги, парковку, шум и сезонную нагрузку вокруг комплекса.

Арендадолгосрочная аренда / бытовой спрос

Для аренды сначала оцениваем долгосрочный спрос, правила комплекса и реальные расходы владения.

На просмотре района проверяем

шум
состояние дома
управление
чистая доходность

Что уточнить перед бронью

Это практический чек-лист по объекту, который помогает не принимать решение по одному рендеру или стартовой цене.

актуальная цена, свободные юниты, этаж, вид и корпус
иностранная квота, регистрация владения и правила комплекса
график платежей, депозит, условия возврата и регистрационные сборы
обслуживание, резервный фонд, мебельный пакет и управление
реальный маршрут, шум, будущая стройка рядом и сезонная нагрузка
сравнение с соседними объектами по ликвидности и расходам

Короткие ответы

ВопросМожно ли купить иностранцу?

Да, но по кондоминиуму нужно проверить иностранную квоту freehold именно по выбранному юниту.

ВопросПодходит ли для аренды?

Сначала оцениваем долгосрочный спрос, правила комплекса и ликвидность района; короткую аренду не обещаем без отдельного разбора.

ВопросЧто запросить до брони?

Актуальные остатки, цену, платежный график, договор, расходы, правила комплекса, документы и условия управления.

Получить актуальные условия по ABOV Patong

Сравним объект с соседними вариантами и разберем цену, свободные юниты, владение, платежи и расходы до брони.

Запросить условия