Карточка объекта

Phenomenon Residence условия покупки

Phenomenon Residence от Phuket9 в Kata Beach - кондоминиум для туристического спроса юго-запада. По каждому юниту отдельно считаем доходность, расходы и правила управления арендой.

Получить условия Смотреть каталог

Phuket9сдача Q4 2028кондоминиуму моря

Ценаот 4 939 000 ฿≈ 11 472 000 ₽

Об объекте

Phenomenon Residence

Kata BeachPhuket9кондоминиумсдача Q4 2028G-9103/G-9104 от 4.939 млн ฿

Сценарийотдых / аренда

Оцениваем пляжный спрос, сезонность, управление арендой, сервис комплекса и конкуренцию соседних проектов.

Сильная сторонапляжный спрос

Phenomenon Residence подходит для отдыха у моря и аренды; перед бронированием проверяем сервис комплекса и условия управления.

На что смотретьдоходность как диапазон

Нельзя опираться на рекламный процент: считаем загрузку, комиссии, простои, обслуживание и мебель.

Получить условия Вернуться в каталог

ДевелоперPhuket9

РайонKata Beach

ФорматКондоминиум

Ценаот 4 939 000 ฿≈ 11 472 000 ₽

Готовностьсдача Q4 2028

Владениеиностранный freehold зависит от юнита

Фото и материалы проекта

Здесь показываем только подтвержденные фото и рендеры конкретного проекта.

Phenomenon Residence — Основное фото или рендер проекта — Основное фото или рендер проекта

Phenomenon Residence — Фото или рендер проекта — Фото или рендер проекта

Условия сделки

По Таиланду решение нельзя принимать только по цене в каталоге: важны владение, платежи, расходы и документы по конкретному юниту.

Актуальностьактуальные условия

Перед бронью фиксируем итоговую цену выбранного юнита и график платежей.

Форма владенияиностранный freehold зависит от юнита

Для кондоминиума отдельно проверяем иностранную квоту по выбранному юниту.

Расходыобслуживание и резервный фонд

Считаем обслуживание, резервный фонд, мебельный пакет, оформление, управление и коммунальные платежи.

Документыдо депозита

Запрашиваем договор, разрешения, EIA при необходимости, правила комплекса и условия возврата депозита.

Район и локация

Для Пхукета важна не только точка на карте, а маршрут, окружение, спрос и то, как район работает под ваш сценарий.

РайонКата и Карон

туристический спрос, отдых и управляемая аренда

Пляжные туристические районы с понятным арендным спросом. Важно считать сезонность, управление, конкуренцию, уклон дороги и реальное расстояние до моря.

понятная туристическая зона, где управление и состояние объекта важнее рекламного расстояния до моря

Kata BeachKaron Beachтуристическая инфраструктуравидовые точки

На карте отмечена ориентировочная зона проекта. Точную точку, подъезд и окружение сверяем по актуальным материалам перед бронью.

Открыть в Яндекс.Картах

РайонKata Beach

Смотрим не только название района, но и конкретную точку, окружение и будущую застройку рядом.

Маршрутдороги и повседневная логистика

Проверяем не рекламную дистанцию, а реальный маршрут до пляжа, трафик, шум и сезонную нагрузку.

Арендакурортный спрос

Считаем сезонность, правила краткосрочной аренды, комиссию оператора и конкурирующие комплексы.

На просмотре района проверяем

уклон дороги
шум
арендная программа
сезонность

Что уточнить перед бронью

Это практический чек-лист по объекту, который помогает не принимать решение по одному рендеру или стартовой цене.

актуальная цена, свободные юниты, этаж, вид и корпус
иностранная квота, регистрация владения и правила комплекса
график платежей, депозит, условия возврата и регистрационные сборы
обслуживание, резервный фонд, мебельный пакет и управление
реальный маршрут, шум, будущая стройка рядом и сезонная нагрузка
сравнение с соседними объектами по ликвидности и расходам

Короткие ответы

ВопросМожно ли купить иностранцу?

Да, но по кондоминиуму нужно проверить иностранную квоту freehold именно по выбранному юниту.

ВопросПодходит ли для аренды?

Потенциал есть, но его считаем через сезонность, управление, комиссии, простои и реальные расходы.

ВопросЧто запросить до брони?

Актуальные остатки, цену, платежный график, договор, расходы, правила комплекса, документы и условия управления.

Получить актуальные условия по Phenomenon Residence

Сравним объект с соседними вариантами и разберем цену, свободные юниты, владение, платежи и расходы до брони.

Запросить условия

Phenomenon Residence условия покупки

Phenomenon Residence

Фото и материалы проекта

Условия сделки

Район и локация

Что уточнить перед бронью

Короткие ответы

Похожие объекты

Rawayana Beachfront Village

Hightone Seaview Villas & Garden

Rawai VIP Villas Luxury Phase

Katalux Pool Super Villas

Получить актуальные условия по Phenomenon Residence